***RESERVIERT***Fachwerkhaus in der Innenstadt/ Fußgängerzone- renovierungsbedürftig- für Handwerker
Sanierungsobjekt in Wolfenbüttel Kreis · 95.000 € VB
Eckdaten
Preis
95.000 € VB
€/m²
633 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1700
Adresse
Großer Zimmerhof 12 | 38300, Wolfenbüttel, 38300 Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus ohne Heizung, einfache Fenster, alte Elektrik, Lage zentral in Fußgängerzone, gut f
Vorteile
- Lage in Fußgängerzone, alles fußläufig erreichbar.
- Interessantes Nutzungspotenzial durch Renovierung.
- Grundstück mit 64 m², Bodenrichtwert 240 €/m².
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, keine Heizung vorhanden.
- Fenster überwiegend 1-fach verglast.
- Elektrik müsste modernisiert werden.
- Haus ist renovierungsbedürftig, aktueller Zustand unzuverlässig.
Lage
Absolute Innenstadtlage in Wolfenbüttels Fußgängerzone, alles fußläufig.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus aus 1700, Kosten für Sanierung vermutlich im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
300.000 €
Mittel
375.000 €
Max
450.000 €
Nächste Schritte
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