Charmantes Zuhause in Teschendorf
Sanierungsobjekt in Oberhavel Kreis · 180.000 € VB
Eckdaten
Preis
180.000 € VB
€/m²
2.044 €/m²
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1895
Adresse
16775, Löwenberger Land, 16775 Oberhavel Kreis, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Bad veraltet, Ausbaureserve DG, Ofen evtl. reaktivierbar, guter Erhalt außen
Vorteile
- Gepflegtes Äußeres, Instandhaltungszustand gut.
- Grundstück pflegeleicht, 312 m², geeignet für Außenverbringungen.
- Zwei Schlafzimmer und Ausbaureserve im Obergeschoss.
- Ofen möglicherweise reaktivierbar, potenzielle Nutzung.
Nachteile / Risiken
- Bad optisch veraltet, Renovierungsbedarf.
- Innenraum nicht modernisiert, möglicherweise alte Installationen.
- Wohnung ist alt (Baujahr 1895), potenziell energetisch ineffizient.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz oder Modernisierungskosten.
Lage
Ruhige, dörfliche Lage mit solider Grundversorgung, gut angebunden nach Oranienburg/Berlin. Natur- und Nachbarschaftsfokus, keine besondere Nachfrage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 1500 EUR/m², eher im oberen Bereich wegen Baujahr 1895.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
150.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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