Helle Dachterrassenwohnung mit großzügiger Dachterrasse und Fernblick in Waldenbuch
Sanierungsobjekt in Böblingen Kreis · 289.000 € VB
Eckdaten
Preis
289.000 € VB
€/m²
3.567 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1974
Adresse
71111, Waldenbuch, 71111 Böblingen Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung Baujahr 1974, einige Modernisierungen 2010-2024, aber laut Zustand Renovierungsbedarf, genauer Umfang unklar.
Vorteile
- Großzügige Dachterrasse mit ca. 25 m².
- Moderne Fenster aus 2024.
- Gute Anbindung, keine Prime-Hinweise.
Nachteile / Risiken
- Erforderliche Renovierung, z.B. Fassaden- und Flachdachsanierung 2019.
- Gebäude aus 1974, möglicher Sanierungsbedarf.
- Nicht in Prime-Lage, Lagebewertung 72.
Lage
Fähige Anbindung, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
320.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen