Renovierungsbedürftiges Großes Wohn und Geschäftshaus mit Garten und Stallungen
Renovierungsobjekt in Werra Meißner Kreis · 65.000 € VB
Eckdaten
Preis
65.000 € VB
€/m²
260 €/m²
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Hundsrückstr. 42 | 37287, Wehretal, 37287 Werra Meißner Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten und Stallungen, Wohneinheiten sanierungsbedürftig, vielseitig nutzbar, Potenz.
Vorteile
- Großes Grundstück mit 930 m² Fläche.
- Voll eingerichtete Gastronomieeinheit im Erdgeschoss.
- Große, helle Räume in den Wohneinheiten.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1900, renovierungsbedürftig.
- Unbekannter Zustand des Objekts laut no_information.
- Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
- Hohe Gesamtkosten von €74.068 inklusive Renovierung und Kaufpreis.
Lage
Langenhain im Werra-Meißner-Kreis ist ländlich.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie sind mittel, mit Fokus auf die unklare Zustand der Wohnbereiche und die Nutzung im Gastronomiebereich.
Marktwert (saniert)
Min
125.000 €
Mittel
175.000 €
Max
225.000 €
Nächste Schritte
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