Vom Tintenstudio zum Traumdomizil, Platz für Ihre Ideen in Hettstedt!
Sanierungsobjekt in Mansfeld Südharz Kreis · 97.000 € VB
Eckdaten
Preis
97.000 € VB
€/m²
606 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
06333, Hettstedt, 6333 Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Denkmalobjekt mit Sanierungsbedarf, steuerliche Vorteile, handwerkliches Potenzial, gemischte Nutzung (Wohnen und Gewerb
Vorteile
- Historischer Altbaucharme.
- Denkmalstatus ermöglicht steuerliche Vergünstigungen.
- Vielseitiges Raumkonzept für Wohnen, Arbeiten, Investieren.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf.
- Denkmalchutz erfordert spezielle Sanierung.
- Jährliche Pacht für Vorgarten 82,50 €.
Lage
Zentrale Kleinstadtlage in Hettstedt, alles fußläufig erreichbar. Gute Grundversorgung, aber kein Premiumniveau.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten etwa 100-1500 €/m², meist im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
144.000 €
Mittel
192.000 €
Max
256.000 €
Nächste Schritte
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