Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in zentraler Lage!
Renovierungsobjekt in Altenkirchen Westerwald Kreis · 145.000 €
Eckdaten
Preis
145.000 €
€/m²
1.318 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1997
Adresse
57537, Wissen, 57537 Altenkirchen Westerwald Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung 'renovierungsbedürftig' und 'sollte auch sämtliche Tapeten erneuert werden' deuten auf
Vorteile
- Großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern.
- Zwei Balkone mit Blick zur Sieg.
- Inklusive Kellerraum und Stellplatz.
- Leerstehende Wohnung, sofort nutzbar.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf (Bodenbeläge, Tapeten).
- Hohes Hausgeld von €556 monatlich.
- Baujahr 1997, moderner Renovierungszustand unklar.
- Keine spezifische Infrastruktur-Bewertung im Exposé.
Lage
Stadt Wissen bietet solide Infrastruktur und Nahversorgung, jedoch keine Hinweise auf besondere Mikro-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m², eher im oberen Bereich wegen Baujahr 1997.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
175.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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