Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und großzügigem Garten
Modernisierungsobjekt in Bremerhaven · 195.000 € VB
Eckdaten
Preis
195.000 € VB
€/m²
1.560 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1949
Adresse
27572 Wulsdorf, Bremerhaven, 27572 Bremerhaven, Bremen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Haus ist bewohnbar und in solider Bausubstanz, jedoch besteht eine gesetzliche Austauschpflicht/
Vorteile
- Massiv erbautes Haus aus 1949.
- Großer Garten mit Teich.
- Doppelt verglaste Fenster, mehrere erneuert 2016.
- Separate Dusche 2020.
Nachteile / Risiken
- Ölheizung von 1973, eventuell veraltet.
- Möglicherweise hoher Sanierungsbedarf aufgrund des Alters.
- Energieeffizienz nicht explizit genannt.
- Keine Angaben zu aktuellen Energiewerten.
Lage
Det gewachsene Wohnviertel südlich Bremerhavens.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im mittleren bis hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
320.000 €
Max
375.000 €
Nächste Schritte
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