Stilvolles Landhaus mit Ausbaureserven und 3 Baugrundstücken zu verkaufen!
Ausbauobjekt in Nordwestmecklenburg Kreis · 749.999 €
Eckdaten
Preis
749.999 €
€/m²
3.261 €/m²
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1930
Adresse
23992, Glasin, 23992 Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Objekt ist ein sehr gepflegtes Landhaus mit Ausbaureserve von ca. 50 m², was auf ein Ausbauobjekt hӓ
Vorteile
- Große Grundstücksfläche von 14.265 m².
- Verschiedene Wohnungsgrößen und Ausbaureserve vorhanden.
- Heizungssystem kombiniert Holzofen, Kachelofen und Solarthermie.
- Drei Baugrundstücke potenziell nutzbar oder verkaufbar.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1930, Renovierungsbedarf wahrscheinlich.
- Elektrik seit 2009 nicht neuester Stand.
- Keine Angaben zu aktuellen Energiekennwerten.
- Risiko bei Teilabtrennung des Grundstücks.
Lage
Gute Anbindung, naturnah, schnelle Erreichbarkeit in Neukloster.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Preise für Sanierungen bei diesem Haus dürften im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
950.000 €
Mittel
1.150.000 €
Max
1.380.000 €
Nächste Schritte
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