Ein verwunschenes Haus im Grünen
Sanierungsobjekt in Stadtverband Saarbrücken Kreis · 295.000 €
Eckdaten
Preis
295.000 €
€/m²
2.458 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1960
Adresse
66121 Schafbrücke, Saarbrücken, 66121 Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
mittelfristig Dach-/Fassadendämmung, Fenster- und Heizungserneuerung empfohlen
Vorteile
- Großes Grundstück von 1330 m².
- Sanierte Badezimmer.
- Viel Platz im Untergeschoss mit 2 Zimmern.
- Garten bietet Gestaltungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Haus ist in die Jahre gekommen (Baujahr 1960).
- Derzeit ist das Haus vermietet.
- Notwendige Investitionen in Dach, Fassade, Fenster, Heizung.
Lage
Ruhige, grüne Hanglage mit guter Infrastruktur und Anbindung; hohe Wohnqualität im Stadtteil.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus in Saarbrücken werden auf ca. 700-1500 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
294.000 €
Mittel
354.000 €
Max
390.000 €
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