Nettes Wohnhaus mit ausgebauter Remise im Malerdorf Ferch
Sanierungsobjekt in Potsdam Mittelmark Kreis · 349.000 €
Eckdaten
Preis
349.000 €
€/m²
1.781 €/m²
Wohnfläche
196 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1925
Adresse
Fercher Straße 34 | 14548, Schwielowsee, 14548 Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftiges Haus mit Remise, Modernisierungen 1990-2000 teils erfolgt. Keller niedrig, Garten schlecht. Mitt
Vorteile
- Massive Bauweise aus 1925.
- Modernisierungen in den letzten Jahren.
- Separate Einliegerwohnung und Garage.
- Grundstücksgröße 801 m².
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf am Haus.
- Garten und Schuppen in schlechtem Zustand.
- Niedrige Kellerhöhe im Keller.
- Ölheizung, Gastherme in Remise.
Lage
Ferch bietet See, Natur, Kultur und solide Infrastruktur. Nah an Potsdam, gute Anbindung, gefragte Erholungsregion.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen grob im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
420.000 €
Max
480.000 €
Nächste Schritte
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