Mehrgenerationenhaus mit Potential
Sanierungsobjekt in Neunkirchen Kreis · 169.000 €
Eckdaten
Preis
169.000 €
€/m²
704 €/m²
Wohnfläche
240 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1930
Adresse
66540, Neunkirchen, 66540 Neunkirchen Kreis, Saarland
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Mehrgenerationenhaus mit Renovierungsbedarf bei Bädern, Küche und Energie; Erbpacht endet; gute Lage, umfangreiche Flä
Vorteile
- Baujahr 1930, jedoch durch Erweiterungen modernisiert.
- Große Wohnfläche von ca. 240 m² für diverse Nutzung.
- Lage in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Bädern, Küche und energetischer Sanierung.
- Altes Baujahr, potenziell höhere Instandhaltungskosten.
- Keine Angaben zu aktueller energetischer Effizienz.
Lage
Ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und Nahversorgung in Neunkirchen-Hangard. Kein Prime, aber solide Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.150 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund der umfangreichen Renovierungsbedürfnisse im älteren Haus liegt die Sanierungskosten-Spanne im höheren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
280.800 €
Mittel
345.600 €
Max
384.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen