Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Pöttmes
Sanierungsobjekt in Aichach Friedberg Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1962
Adresse
86554, Pöttmes, 86554 Aichach Friedberg Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Zweifamilienhaus mit Renovierungsbedarf, zwei separate Einheiten, großer Garten, mittlerer Sanierungsaufwand
Vorteile
- Großes Grundstück mit 430 m² Garten.
- Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Zugang.
- Ca. 117 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern.
- Solide Massivbauweise.
Nachteile / Risiken
- Dach und Dachrinnen sind renovierungsbedürftig.
- Baujahr 1962, möglicher Sanierungsbedarf.
- Ruhige Lage ohne klaren Mikrolagevorteil.
- Nur begrenzte Angaben zu Renovierungskosten.
Lage
Ruhige Lage in Pöttmes, gute Anbindung, kein klarer Mikrolagevorteil.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Das Haus ist renovierungsbedürftig, daher schätze ich die Sanierungskosten auf 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
165.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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