Zwei Häuser. Unzählige Möglichkeiten. Wohnen, Arbeiten & Investieren unter einem Dach.
Sanierungsobjekt in Donnersbergkreis · 345.000 €
Eckdaten
Preis
345.000 €
€/m²
972 €/m²
Wohnfläche
355 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1952
Adresse
67822, Münsterappel, 67822 Donnersbergkreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Attraktives Objekt mit zwei Häusern, teilmodernisiert (Haus 1), Ausbaureserve vorhanden, Haus 2 Bedarf teilweise unklar,
Vorteile
- Haus 1 wurde 2018 umfassend modernisiert.
- Zwei separate Häuser mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
- Großes Grundstück mit Ausbaureserve.
- Renovierte Haus 2 bietet kreative Nutzung.
Nachteile / Risiken
- Altes Baujahr 1952, unsanierte Wohnung in Haus 2.
- Keine städtische Infrastruktur in ruhiger Lage.
- Risiko durch unsanierte Wohnung in Haus 2.
- Moderate Lagebewertung mit Lage Score 57.
Lage
Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung, aber keine städtische Infrastruktur vor Ort.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
1.100 €/m²
Für diese gut erhaltenen Häuser liegt die Sanierung bei etwa 350 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
390.000 €
Mittel
520.000 €
Max
640.000 €
Nächste Schritte
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