Mehrfamilienhaus in Oelsnitz - teilweise vermietet zum Modernisieren
Renovierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 49.999 €
Eckdaten
Preis
49.999 €
€/m²
185 €/m²
Wohnfläche
270 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1898
Adresse
09376, Oelsnitz/Erzgebirge, 9376 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Günstiges, teils vermietetes Mehrfamilienhaus (Bj. 1898) mit unklarem, aber bestehendem Modernisierungsbedarf. Sanierung wahrscheinlich mittel, genauere Mängel nicht spezifiziert.
Vorteile
- Vermietete Wohnungen als Einnahmequelle.
- Großzügige Grundstücksfläche von 600 m².
Nachteile / Risiken
- Sanierungszustand ist unklar.
- Alter des Gebäudes (1898) erfordert Renovierung.
- Kein Nachweis erfolgter Sanierungen.
Lage
Ruhige Wohnstraße, solide Infrastruktur, grüne Umgebung, Nähe Stadtzentrum.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus dürften im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
170.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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