Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Potenzial im Zentrum von Lassan
Sanierungsobjekt in Vorpommern Greifswald Kreis · 75.000 €
Eckdaten
Preis
75.000 €
€/m²
500 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1900
Adresse
17440, Lassan, 17440 Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
stark sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus im denkmalgeschützten Zentrum, teils entkernt, Genehmigungen abgelaufen, hoher,
Vorteile
- Lage im historischen Stadtkern.
- Vorhandene Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser, Gas, Glasfaser).
- Möglichkeit steuerlicher Vorteile nach § 7i EStG.
Nachteile / Risiken
- Stark sanierungsbedürftig und teilweise entkernt.
- Abgelaufene Baugenehmigung für Neubau.
- Erforderliche Abstimmung mit Denkmalbehörde.
Lage
Lage im ruhigen historischen Stadtkern von Lassan.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten wegen Denkmalschutz und starkem Sanierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
270.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
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