Resthof mit Ausbaureserve – Raum für neue Perspektiven

Eckdaten

Einschätzung

The listing is an offer ('angebot') describing a Resthof with Ausbaureserve (expansion reserve) and

Vorteile

• Großes Grundstück von ca. 14.304 m².
• Ausbaumöglichkeiten im Ober- und Dachgeschoss.
• Inklusive Einbauküche im Kaufpreis.
• Zusätzlicher Stauraum im Teilkeller.

Nachteile / Risiken

• Baujahr 1903, Instandhaltungsbedarf möglich.
• Risiken und offene Fragen in der Vermarktung.
• Grundstückssteuer und laufende Kosten unklar.
• Kein konkreter Zustand des Gebäudes angegeben.

Lage

Ländliche, sichere Kleinstadt-Lage mit Grundversorgung, Schule und Nahverkehr, keine Prime-Anzeichen. Solide Infrastruktur, naturnah, familiengerecht.

Sanierungskosten

Schätzung der Sanierungskosten liegt im Bereich von 100 bis 700 EUR/m².

Marktwert (saniert)

Nächste Schritte

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