Zuhause im Grünen – charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Moorhusen
Renovierungsobjekt in Aurich Kreis · 175.000 € VB
Eckdaten
Preis
175.000 € VB
€/m²
1.683 €/m²
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1960
Adresse
26624, Südbrookmerland, 26624 Aurich Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovation needed with moderate scope; house from 1960; potential for improvement; quiet location.
Vorteile
- Bodenständiges Haus aus 1960, mit Potenzial.
- Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Modernisierung notwendig.
- Alter des Gebäudes könntenInstandhaltungskosten verursachen.
- Kleine Wohnfläche von 104 m², begrenzter Platz.
- Kaufpreis €175.000, möglicherweise teuer in Bezug auf Modernisierungskosten.
Lage
Ruhige Sackgassenlage im Dorf Moorhusen, naturnah, gepflegtes Umfeld. Alltagsversorgung per Auto in Nahbereich, gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen wahrscheinlich im hohen Bereich, da insbesondere Elektrik und Modernisierung Bedarf haben.
Marktwert (saniert)
Min
175.000 €
Mittel
208.000 €
Max
234.000 €
Nächste Schritte
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