Einfamilienhaus aus dem Jahr 1902 mit Garten, Terrasse & Potenzial in Odenbach
Renovierungsobjekt in Kusel Kreis · 49.000 €
Eckdaten
Preis
49.000 €
€/m²
505 €/m²
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1902
Adresse
67748, Odenbach, 67748 Kusel Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus Baujahr 1902 mit erheblichem Sanierungsbedarf und großem Umbaupotenzial. Gesamtsanierung erforderlich, da Zustand ausdrücklich als sanierungsbedürftig beschrieben.
Vorteile
- sanierungsbedürftigen Zustand
- großes Potenzial
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand.
- Vollständige Räumung vor Sanierung notwendig.
- Zustand unklar, nur grobe Angaben.
- Fehlende Detailunterlagen
Lage
Ländliche Ortsrandlage bei Odenbach nahe Meisenheim, solide Nahversorgung aber keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grober Rahmen für Sanierungskosten liegt zwischen 100 und 1500 EUR/m², wahrscheinlich eher im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
110.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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