Altbaurohling – Balkon, Gartennutzung & viel Entfaltungsspielraum, attraktiver Grundriss
Ausbauobjekt in Bremen · 249.000 € VB
Eckdaten
Preis
249.000 € VB
€/m²
1.831 €/m²
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1928
Adresse
28309 Sebaldsbrück, Bremen, 28309 Bremen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Title calls it 'Altbaurohling' indicating a shell suitable for further development. Description also
Vorteile
- Raum für Entfaltung und Potenzial.
- Gartenmitbenutzung möglich.
- Großzügiges Bad mit Ausbaupotenzial.
- Attraktiver Grundriss mit Erker.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf.
- Lage in ruhiger, ggf. änpfindlicher Umgebung.
- Altbau von 1928, eventuell höhere Instandhaltungskosten.
- Preis auf hohem Niveau je nach Markt.
Lage
Ruhige Wohnlage im Osten Bremens, Ortsteil Sebaldsbrück, grüne Umgebung, überwiegend Wohnbebauung. ÖPNV und Autobahn nahe.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedarf bei Altbauten meist oben im Rahmen
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
325.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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