Drei Wohnungen, ein Apfelbaum und jede Menge Potenzial – wohnen, werkeln, wohlfühlen.
Sanierungsobjekt in Salzlandkreis · 156.000 €
Eckdaten
Preis
156.000 €
€/m²
975 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1932
Adresse
Herderstraße 11 | 06449, Aschersleben, 6449 Salzlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Teilrenoviertes Altbauhaus von 1930 mit Sanierungen in 1990ern. Elektrik und Heizung brauchen Erneuerung. Drei sofort be
Vorteile
- Gebäude teilsaniert zwischen 1992-1997.
- Drei Wohneinheiten sofort bezugsfrei.
- Pflegeleichter Garten mit Apfelbaum.
- Garage, Nebengebäude und Werkstatt vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Elektrik modernisierungsbedürftig.
- Veraltete Gas-Zentralheizung.
- Teilweise Erdreich im Keller.
- Teilweise Erdreich im Keller, nicht voll modernisiert.
Lage
Ruhige Wohnlage im etablierten Gebiet 'Am Lokplatz', gepflegte Nachbarschaft, Nähe zu Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen im Bereich von 350 bis 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
96.000 €
Mittel
140.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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