Großzügige Altbauimmobilie mit Sanierungsbedarf im Stadtkern von Röbel an der Müritz
Sanierungsobjekt in Mecklenburgische Seenplatte Kreis · 149.000 €
Eckdaten
Preis
149.000 €
€/m²
1.120 €/m²
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1854
Adresse
17207, Röbel/Müritz, 17207 Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbau mit mittlerem Sanierungsbedarf, teils modernisiert, historisches Flair, Dachausbau möglich, Erhaltungssatzung be-
Vorteile
- Historischer Charakter durch Erhaltungssatzung.
- Gute Lage im Stadtkern von Röbel nahe Hafen und Müritz.
- Große Wohnfläche von 133 m².
- Modernisierungen zwischen 1995 und 2014.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf erforderlich.
- Keine aktuellen Grundrisse vorhanden.
- Einschränkungen durch Erhaltungssatzung.
- Alter des Gebäudes und mögliche Bausubstanzprobleme.
Lage
Altstadtkern in Kleinstadt mit Hafenlage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten bei ca. 700-1500 €/m² für diesen Altbau mit Sanierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
170.000 €
Mittel
220.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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