Ein Altbau mit Vergangenheit – bereit für Ihre Zukunft!
Sanierungsobjekt in Rendsburg Eckernförde Kreis · 299.000 € VB
Eckdaten
Preis
299.000 € VB
€/m²
2.431 €/m²
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1905
Adresse
24366, Loose, 24366 Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbau von 1905 mit mittlerem Sanierungsbedarf: Dach wegen Asbest, Fenster, Bad, Heizung, Innenausstattung. Gute Ausbau-
Vorteile
- Heller, charaktervoller Altbau mit historischen Elementen.
- Großer, eingewachsener Garten mit Blick ins Grüne.
- Potenzial für Photovoltaik und Wärmepumpe durch günstige Dachausrichtung.
Nachteile / Risiken
- Notwendige Dachsanierung wegen Asbestverdacht.
- Lärmbelästigung durch die nahe B203.
- Modernisierungsbedarf bei Fenstern, Bad, Heizung.
- Alte Fenster, Heizungen und Bäder müssen erneuert werden.
Lage
Ruhige Dorfrandlage in Loose, ländlich und naturnah, mit guter Anbindung und etwas Straßenlärm.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Bei Sanierungen eines Hauses aus der Jahrhundertwende ist mit Kosten im oberen Bandbereich zu rechnen.
Marktwert (saniert)
Min
215.000 €
Mittel
250.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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