Fachwerkhaus, renovierungsbedürftig, mit 2 Wohneinheiten in Leverkusen-Bergisch Neukirchen
Renovierungsobjekt in Leverkusen
Eckdaten
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1716
Adresse
Hüscheider Straße 34 | 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen, 51381 Leverkusen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Title states 'renovierungsbedürftig' indicating need for work; description mentions Nachtspeicherhe.
Vorteile
- Große Wohnfläche von 180 m².
- Zwei Wohneinheiten vorhanden.
- Lage in einer guten Wohnlage.
- Vorhandene Kellerräume.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf des Fachwerkhauses.
- Alte Bausubstanz aus dem Jahr 1716.
- Beheizung über Nachtspeicherheizung.
- Keine Prime-Lage.
Lage
Gute Wohnlage, keine Prime.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierung eines Fachwerkhauses aus dem 18. Jahrhundert in NRW schätzt man auf 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
225.000 €
Mittel
315.000 €
Max
450.000 €
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