Mehrfamilienhaus mit potenziell sehr guter Mietrendite
Renovierungsobjekt in Greiz Kreis · 79.500 € VB
Eckdaten
Preis
79.500 € VB
€/m²
119 €/m²
Wohnfläche
670 m²
Zimmer
27 Zi
Baujahr
1896
Adresse
07973, Greiz, 7973 Greiz Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsobjekt mit großem Instandhaltungsaufwand, keine Heizung vorhanden, niedriger Kaufpreis und Fördermittel attraktiv, hohe Mietrendite möglich, Details zur Bausubstanz ungew
Vorteile
- Sanierungsobjekt mit Fördermitteln und Sonderabschreibungen.
- Zentrale, ruhige Lage in Greiz, nahe Innenstadt.
- Genehmigung für 6 Balkone/Terrassen.
- Sehr gut geschnittene Wohnungen.
Nachteile / Risiken
- Keine Heizung aktuell installiert, unklare Sanierungsumfang.
- Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben, Unsicherheit bei Energieeffizenz
- Altbau von 1896, möglicher Modernisierungsbedarf.
- Leerstand kann Renovierungsaufwand bedeuten.
Lage
Solide Lage in Greiz mit guter Versorgung, Grünflächen und Infrastruktur. Keine Prime-Anzeichen.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierung bei unsicherem Zustand, hohem Sanierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
670.000 €
Mittel
938.000 €
Max
1.200.000 €
Nächste Schritte
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