Bungalow mit großem Grundstück in Nieps/ Rohrberg Umkreis Salzwedel
Modernisierungsobjekt in Altmarkkreis Salzwedel · 89.000 €
Eckdaten
Preis
89.000 €
€/m²
593 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1980
Adresse
38489, Ahlum, 38489 Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot ist ein Bungalow mit moderner Ausstattung und Pelletheizung aus 2012, kein Hinweis auf e
Vorteile
- Großes Grundstück mit Potential für Garten, Tierhaltung oder Anbau.
- Zwei Eingänge und separate Einheiten möglich.
- Pelletheizung mit Solarthermie, älteres Baujahr 1980.
- Großes Wohnzimmer mit Panorama-Fenster.
Nachteile / Risiken
- Malerisch gelegenes, aber wenig zentrale Lage.
- Verwildertes Grundstück, Pflegeaufwand.
- Baujahr 1980, Modernisierung notwendig.
- Ohne Lagevorteile im ländlichen Gebiet.
Lage
Ahlum/ Nieps ist ein kleines, ländliches Dorf ohne spezifische Lagevorteile. Keine Mikro-Evidenz für Nachfrage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für das Objekt liegen grob bei 100-1500 EUR/m², abhängig vom Renovationsumfang.
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
165.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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