Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Staßfurt!
Sanierungsobjekt in Salzlandkreis · 149.000 € VB
Eckdaten
Preis
149.000 € VB
€/m²
498 €/m²
Wohnfläche
299 m²
Zimmer
14 Zi
Baujahr
1900
Adresse
39418, Staßfurt, 39418 Salzlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altes MFH von 1900 mit Sanierungsbedarf, leer, großes Entwicklungspotenzial, hoher Renovationsaufwand erwartet, Mietrend
Vorteile
- Solide Bausubstanz aus ca. 1900.
- Leerstand ermöglicht sofortige Sanierung.
- Großes Entwicklungspotenzial nach Renovierung.
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur.
Nachteile / Risiken
- Baujahr ca. 1900, Sanierung erforderlich.
- Leerstand, Renovierungsbedarf.
- Unklarheit über zukünftige Nutzung nach Renovierung.
- Risiko bei Umsetzung der Entwicklungsmöglichkeiten.
Lage
Zentrale Lage in Staßfurt mit guter Infrastruktur und Anbindung, aber keine Hinweise auf Premium-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Altbauobjekt dürften im oberen Bereich der Spanne liegen, aber genaue Daten fehlen.
Marktwert (saniert)
Min
179.400 €
Mittel
328.200 €
Max
523.500 €
Nächste Schritte
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