Frankfurt-Nordend: Möblierte 2 - Zimmerwohnung in Bestlage!
Renovierungsobjekt in Frankfurt am Main · 360.000 €
Eckdaten
Preis
360.000 €
€/m²
5.902 €/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1904
Adresse
60318 Nordend-West, Frankfurt am Main, 60318 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als teils sanierungsbedürftig beschrieben, weist mehrfachen Sanierungsbedarf auf, da
Vorteile
- Zentrale Lage im Nordend, direkt am Oeder Weg.
- Komplett modernisierte Wohnung verfügbar ab 2026.
- Möglichkeit, durch Baugenehmigungen zusätzliche Einheiten zu schaffen.
Nachteile / Risiken
- Zustand variiert, manche Wohnungen sanierungsbedürftig.
- Nur 2-Zimmer-Wohnung auf 61 m², wenig Platz.
- Keine Angaben zu laufenden Betriebskosten oder Mieten.
- Risiko bei Sanierung im Dachgeschoss und Souterrain, unklarer Zustand.
Lage
Gefragtes Nordend-West direkt am Oeder Weg, lebendige Infrastruktur, sehr gute Anbindung, Altbauumfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die renovierte Altbauwohnung im Nordend schätzen wir auf 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
410.000 €
Mittel
460.000 €
Max
530.000 €
Nächste Schritte
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