Einer der letzten Rohdiamanten im Herzen von Annaberg
Sanierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 48.000 € VB
Eckdaten
Preis
48.000 € VB
€/m²
44 €/m²
Wohnfläche
1.100 m²
Zimmer
20 Zi
Adresse
09456, Annaberg-Buchholz, 9456 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Gebäude stark sanierungsbedürftig, kernhafte Sanierung nötig, Dach und Gebäudeteile einsturzgefährdet, Denkmalschutz er
Vorteile
- grundhafte Kernsanierung in allen Gewerken
- Gebäude steht unter Denkmalschutz
- sanierungsbeduerftig sind Dachrinnen und Dachbedeckung
Nachteile / Risiken
- Hohe Sanierungskosten von mindestens €48.000.
- Gebäude teilweise einsturzgefährdet und muss gesichert werden.
- Sanierungsbedarf bei Dachbedeckung und Metall-Dachrinnen.
- Gebäude ist komplett leer außer kleinem Laden.
Lage
Zentrum nahe Markt, sanierte Altstadthäuser, Denkmalschutz-Flair.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftig, hohe Kosten bis 1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
880.000 €
Mittel
1.210.000 €
Max
1.650.000 €
Nächste Schritte
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