Handwerker aufgepasst! Viel Platz zum Gestalten und Entfalten!
Ausbauobjekt in Konstanz Kreis · 360.000 €
Eckdaten
Preis
360.000 €
€/m²
1.525 €/m²
Wohnfläche
236 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1900
Adresse
78234, Engen, 78234 Konstanz Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als Gelegenheit zum Gestalten und mit reichlich Ausbaureserve im Dachgeschoss beworb
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 236 m².
- Viel Nutzfläche im Haus und auf dem Grundstück.
- Bodenständiges Baujahr ca. 1900 mit An- und Umbauten in den 50ern und 60ern.
- Flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder Mehrparteienhaus.
Nachteile / Risiken
- Lage in einer ländlichen Gegend, keine Prime-Mikrolage.
- Ursprungs-Baujahr nicht exakt bekannt.
- Haus ist leerstehend, kurzfristiger Bezug möglich.
- Keine separaten Wohneinheiten vorhanden.
Lage
Ländliche Lage nahe Engen, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für das Haus liegen aufgrund des Alters und Renovierungsbedarfs wahrscheinlich im oberen Bereich der Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
300.000 €
Mittel
450.000 €
Max
560.000 €
Nächste Schritte
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