Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Grünberg / Lumda!
Renovierungsobjekt in Gießen Kreis · 289.000 €
Eckdaten
Preis
289.000 €
€/m²
1.873 €/m²
Wohnfläche
154 m²
Zimmer
6,5 Zi
Baujahr
1965
Adresse
35305, Grünberg, 35305 Gießen Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Haus mit Renovierungsbedarf, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik, Potenzial für Mehrgenerationenwohnen
Vorteile
- Luft-Wasser-Wärmepumpe vorhanden.
- Photovoltaikanlage vorhanden.
- Großer Gartenbereich vorhanden.
- Zwei separate Wohneinheiten durch zwei Küchenanschlüsse möglich.
Nachteile / Risiken
- Innen Renovierungsbedarf.
- Zustand des Hauses unklar.
- Keine Mikrolage-Details.
- Nur medium Lagequalität (66).
Lage
Grünberg bietet solide Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung, aber keine Mikrolage-Indizien.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderater Renovierungsaufwand bei einem Haus aus 1965 mit technischem Modernisierungspotenzial.
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
320.000 €
Max
370.000 €
Nächste Schritte
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