Klein, fein – und vielleicht bald Ihr Zuhause? (A1611)
Sanierungsobjekt in Saale Orla Kreis · 39.900 € VB
Eckdaten
Preis
39.900 € VB
€/m²
472 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1928
Adresse
07366, Pottiga, 7366 Saale Orla Kreis, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Haus mit teilunterkellert, Ausbaupotenzial Dachboden, mehrere Modernisierungen seit 2015, Heizungsanlage erneuerungsbed.
Vorteile
- Renovierte Fenster 2018 und 2019.
- Teilweise erneuertes Dach 2021.
- Modernisierte Elektrik in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
- Nutzt wenig Fläche, daher pflegeleicht.
Nachteile / Risiken
- Heizung ist alt und unzuverlässig, sollte ersetzt werden.
- Lage ohne eigene Infrastruktur, eingeschränkte Versorgung.
- Dachboden bietet nur Ausbaureserve und keinen festen Wohnraum.
- Immobilie stammt aus 1928, möglicher Renovierungsbedarf.
Lage
Sehr kleine, ländliche Lage ohne eigene Infrastruktur, nächste Angebote in umliegenden Dörfern.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten liegen bei etwa 100-700 EUR/m², je nach Aufwand.
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
110.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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