ETW im 5. OG mit Schwimmbad-Nutzung
Renovierungsobjekt in Cuxhaven Kreis · 99.000 € VB
Eckdaten
Preis
99.000 € VB
€/m²
1.076 €/m²
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1975
Adresse
27607, Langen, 27607 Cuxhaven Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige Wohnung mit mittlerem Renovierungsaufwand. Hausleitungen werden erneuert, Sonderumlagen möglich. Gg
Vorteile
- Große Wohnung mit 92 m² und Balkon.
- Ruhige Lage umgeben von Grün.
- Schwimmbad- und Saunanutzung inklusive.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, Steigleitungen müssen erneuert werden.
- Unklare Höhe der möglichen Sonderumlagen.
- Alter des Hauses, Baujahr 1975, könnte Wartungsbedarf haben.
- Kosten für Sanierung noch unbestimmt, Risiko unerwarteter Ausgaben.
Lage
Langen ist ruhiger Pendlerort nahe Bremerhaven.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen wahrscheinlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
180.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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