Mitte: 8 OG mit Fahrstuhl und Weserblick
Renovierungsobjekt in Bremerhaven · 58.000 €
Eckdaten
Preis
58.000 €
€/m²
1.018 €/m²
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1960
Adresse
27568 Mitte, Bremerhaven, 27568 Bremerhaven, Bremen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Eigentumswohnung in laufendem Sanierungsprozess inkl. Brandschutz und Fassadenplanung. Weitere Sonderumlagen bald fällig
Vorteile
- Barrierearme Erreichbarkeit durch Aufzug und keine Stufen.
- Blick über Weser und Stadtteil vom 8. Stock aus.
- Sanierungsprozess ist bereits gestartet und in Planung.
- Kleine wohnung mit 57 m², geeignet für Singles oder Paare.
Nachteile / Risiken
- Hohe Sonderumlage im Jahr 2026 von ca. 21.500 €.
- Weitere unbestimmte Sonderumlagen wahrscheinlich.
- Hausbau von 1960, möglicher Sanierungsbedarf.
- Risiko unklarer Folgekosten und Eigentümerbeschlüsse.
Lage
Zentrale Lage in Bremerhaven-Mitte, gute Versorgung, Einkauf, Kultur und Anbindung. Kein explizites Prime- oder Ausnahme-Mikrolage-Signal.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für 1960er Gebäude in Bremerhaven etwa 300-700 €/m² aufgrund laufender Maßnahmen, unsicher zukunftige Gesamtkosten.
Marktwert (saniert)
Min
84.000 €
Mittel
114.000 €
Max
153.000 €
Nächste Schritte
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