Charmantes Haus mit Ausbaupotenzial
Ausbauobjekt in Heilbronn · 395.000 €
Eckdaten
Preis
395.000 €
€/m²
2.724 €/m²
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1955
Adresse
74078 Neckargartach, Heilbronn, 74078 Heilbronn, Baden Württemberg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Titel und Beschreibung betonen Ausbaupotenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, was auf ein
Vorteile
- Bietet zwei getrennte Wohneinheiten.
- Voll unterkellert mit Hobbyraum.
- Große Sonnenterrasse und Dachterrasse.
- In ruhiger, gut angebundener Lage.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1955, Renovierungsbedarf möglich.
- 2013 Anbau, Alter des Hauses könnte Renovierungen erfordern.
- Keine Angaben zu Modernisierungszustand.
- Lage Score von 58 deutet auf mittlere Lagequalität.
Lage
Neckargartach bietet Grundversorgung und gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.000 €/m²
Sanierungskosten für das Haus in Heilbronn liegen wahrscheinlich im mittleren bis hohen Bereich aufgrund des Baujahrs und Renovierungsbedarfs.
Marktwert (saniert)
Min
248.000 €
Mittel
348.000 €
Max
428.000 €
Nächste Schritte
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