Dachgeschosswohnung in verkehrsgünstiger Lage von Herborn!
Renovierungsobjekt in Birkenfeld Kreis · 49.500 € VB
Eckdaten
Preis
49.500 € VB
€/m²
853 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1948
Adresse
55758, Herborn, 55758 Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Eigentumswohnung Baujahr 1948 in Herborn, moderate Renovierung nötig (Interieur alt), Heizung 2023 erneuert. Leerstehend, guter Preis, weitere technische Details unbekannt. Eignet
Vorteile
- Zentrale Lage in Herborn.
- Inklusive KFZ-Stellplatz und Kellerraum.
- Neuer Zentralheizung im Jahr 2023.
Nachteile / Risiken
- Hoher Renovierungsbedarf.
- Altbau aus 1948 mit möglichen Problemen.
- Leerstehend, hoher Sanierungsaufwand möglich.
- Einfache Ortslage ohne besondere Lagequalität.
Lage
PLZ 55758 Herborn, einfache Ortslage, lediglich verkehrsgünstig.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten vermutlich im höheren Bereich aufgrund des Baujahrs und Renovierungsbedarfs.
Marktwert (saniert)
Min
68.000 €
Mittel
77.000 €
Max
87.000 €
Nächste Schritte
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