Einfamilienhaus mit großem Grundstück in sehr ruhiger Lage
Modernisierungsobjekt in Burgenlandkreis · 115.000 € VB
Eckdaten
Preis
115.000 € VB
€/m²
958 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1933
Adresse
06712, Zeitz, 6712 Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Haus von 1933 mit teilweiser Sanierung, moderate Renovierungsbedarfe, solide Bausubstanz, gut für Kapitalanlage
Vorteile
- Gepflegtes, vollständig eingezäuntes Grundstück mit Pool.
- Massive Bauweise und erneuertes Dach bieten solides Fundament.
- Großer Raum (50 m²) für vielfältige Nutzung.
- Zentrale Lage mit guter Nahversorgung und ÖPNV.
Nachteile / Risiken
- Erneuerungsbedarf bei Renovierung und Elektrik.
- Fenster sind ca. 15 Jahre alt, was möglicherweise Austausch erfordert.
- Haus wurde teilsaniert, kleiner Renovierungsbedarf.
- Kein direkter Hinweis auf Energieeffizienzmaßnahmen, z.B. Modernisierung der He
Lage
Ruhige Wohnlage in Zeitz-Nord mit guter Nahversorgung und ÖPNV, solide Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen grob bei 100–700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
138.000 €
Mittel
180.000 €
Max
228.000 €
Nächste Schritte
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