ehemaliges Fabrikgebäude in Alleinlage - zwischen Industriekultur und Natur (A1636)
Renovierungsobjekt in Saale Orla Kreis · 199.900 € VB
Eckdaten
Preis
199.900 € VB
€/m²
465 €/m²
Wohnfläche
430 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1900
Adresse
07356, Bad Lobenstein, 7356 Saale Orla Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein ehemaliges Produktionsgebäude mit offenem Sanierungsaufwand, mehrere Etagen sind,
Vorteile
- Großzügiges Raumangebot auf 430 m².
- Vielseitig nutzbar mit Potenzial zur Eigennutzung oder Gewerbe.
- Großes Ausbaupotential im Anbau und Dachboden.
Nachteile / Risiken
- Hoher Sanierungsaufwand erforderlich.
- Lage in Alleinlage, abseits von Infrastruktur.
- Ehemaliges Fabrikgebäude, eventuell eingeschränkte Nutzbarkeit.
- Risiken bezüglich der Bausubstanz sind unklar.
Lage
Alleinlage im ländlichen Raum, Nähe zu Natur und Bad Lobenstein, aber abseits, kein städtisches Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Moderate Sanierungskosten bei historischem Gebäude, noch unklare technische Details.
Marktwert (saniert)
Min
86.400 €
Mittel
129.000 €
Max
172.800 €
Nächste Schritte
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