Charmantes Bauernhaus mit großer Scheune!
Renovierungsobjekt in Bad Kreuznach Kreis · 165.000 €
Eckdaten
Preis
165.000 €
€/m²
1.100 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1823
Adresse
67823, Lettweiler, 67823 Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The historic farmhouse requires renovation as indicated by the 'Need of renovation' note and the 'Bü
Vorteile
- Baujahr 1823, historischer Charme.
- Große Scheune nutzbar als Lager, Werkstatt oder Carport.
- Photovoltaikanlage mit jährlicher Vergütung von circa 9.000 €.
- Ausbaureserve im Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum.
Nachteile / Risiken
- Haus benötigt Renovierung.
- Lage sehr ländlich, Grundversorgung teilweise entfernt.
- Heizung im Obergeschoss nur mit Elektro im Bad.
- Potentielle Baugenehmigungsbedarf für Ausbau im Dachgeschoss.
Lage
Sehr ländliche, ruhige Dorflage, Grundversorgung teils entfernt, Nahverkehr begrenzt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schätzung für Sanierungskosten bei Bedarf einer Renovierung liegt bei etwa 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
165.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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