Zwei Häuser zum Preis von einem – vielseitiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ommersheim
Sanierungsobjekt in Saarpfalz Kreis · 237.000 €
Eckdaten
Preis
237.000 €
€/m²
748 €/m²
Wohnfläche
317 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1927
Adresse
66399, Mandelbachtal, 66399 Saarpfalz Kreis, Saarland
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Zwei Häuser, teils neuere Fenster, aber Ölheizung 80er, Bäder teils alt. Renovierung mittel, Chancen durch Aufteilung W+
Vorteile
- Zweiteiliger Bau, zwei Wohneinheiten.
- Dachgeschoss mit Ausbau zu Wohnzwecken.
- Garten, Balkon und Terrasse vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Ölheizung aus den 1980er Jahren, veraltet.
- Teilweise alte Bäder und Fenster.
- Renovierungsbedarf bei Zustand und Ausstattung.
- Zustand: renovierungsbedürftig.
Lage
Ruhige, naturnahe Wohnlage mit solider Infrastruktur, Nahversorgung und Kita/Schulen vorhanden. Verkehrsanbindung Richtung Saarbrücken/Homburg gegeben.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
480.000 €
Mittel
700.000 €
Max
850.000 €
Nächste Schritte
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