Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in Ottobrunn – Waldkolonie / Verkauf im Biet
Renovierungsobjekt in München Kreis · 365.000 €
Eckdaten
Preis
365.000 €
€/m²
5.108 €/m²
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1967
Adresse
85521, Ottobrunn, 85521 München Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung: 'sanierungsbedürftig', Zustand: Bedarf an Sanierung, kein Hinweis auf Modernisierung/K
Vorteile
- Helle Räume mit Zugang zum Balkon.
- Schnelle Anbindung an Münchner Innenstadt.
- Eigentumswohnung mit eigenem Kellerabteil.
- Garage mit elektrischem Tor.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, keine vollständige Barrierefreiheit.
- Baujahr 1967, mögliche alte Bausubstanz.
- Nicht sofort bezugsfrei, im Bieterverfahren.
Lage
Gute Anbindung, ruhige Lage, Nahversorgung, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
800 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, da Baujahr 1967, sanierungsbedürftig.
Marktwert (saniert)
Min
330.000 €
Mittel
385.000 €
Max
430.000 €
Nächste Schritte
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