1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von NK-Wellesweiler zu verkaufen!
Renovierungsobjekt in Neunkirchen Kreis · 229.000 €
Eckdaten
Preis
229.000 €
€/m²
1.272 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1965
Adresse
66538, Neunkirchen, 66538 Neunkirchen Kreis, Saarland
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Solide Substanz, renovierungsbed. Bäder, alte Ölheizung, kein Energieausweis; mittlerer Sanierungsbedarf mögl. (Bäder, evtl. Heizung/Technik), Lage gut, Kaufpreis moderat im Markt;
Vorteile
- Zwei getrennte Wohneinheiten.
- Geräumiges Grundstück von 704 m².
Nachteile / Risiken
- Bäder sind renovierungsbedürftig.
- Heizung nur mit Öl, Modernisierungsdruck.
Lage
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Nahversorgung in Wellesweiler. Anbindung und Familienfreundlichkeit sind gegeben, aber keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftiges Haus aus 1965 in Wellesweiler, geschätzt zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
297.000 €
Mittel
360.000 €
Max
450.000 €
Nächste Schritte
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