Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Illingen – Sanierungsobjekt mit Potenzial
Renovierungsobjekt in Neunkirchen Kreis · 155.000 €
Eckdaten
Preis
155.000 €
€/m²
1.476 €/m²
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1887
Adresse
66557, Illingen, 66557 Neunkirchen Kreis, Saarland
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsobjekt mit Potenzial in guter Lage; bedeutender Investitionsbedarf wahrscheinlich; detaillierte Kostenschätzung auf Anfrage; geeignet für erfahrene Investoren/Handwerker.
Vorteile
- Baujahr 1887, solide Massivbauweise.
- Großes Grundstück von ca. 304 m².
- Sanierungsbedürftig, Potenzial für individuelle Gestaltung.
- Gute Erreichbarkeit im ruhigen Umfeld.
Nachteile / Risiken
- Alter Baujahr, keine Angaben zu Technik.
- Umfangreiche Sanierung wahrscheinlich.
- Nicht ausgebautes Dachgeschoss, Erweiterung notwendig.
- Risiko hoher Sanierungskosten, laut Unterlagen.
Lage
Ruhige Wohnlage in Illingen, Einfamilienhausumfeld, gute Erreichbarkeit von Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen vermutlich im hohen Bereich, siehe Analyse.
Marktwert (saniert)
Min
195.750 €
Mittel
231.000 €
Max
283.500 €
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