geräumiges Einfamilienhaus mit Garage- ideal für Familien mit handwerklichem Geschick!
Modernisierungsobjekt in Ilm Kreis · 55.000 € VB
Eckdaten
Preis
55.000 € VB
€/m²
550 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1910
Adresse
99331, Geschwenda, 99331 Ilm Kreis, Thüringen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Charmantes altes EFH (Baujahr 1920) mit Sanierungsbedarf, zuletzt Anfang 90er Jahre umfassend saniert, Fassade 2012 gedämmt. Ofenheizung veraltet, innen einfache Ausstattung. Mittl
Vorteile
- Baujahr 1920, umfassend saniert Anfang der 90er Jahre.
- Große Raumaufteilung mit 8 Zimmern auf 100 qm.
- Garage und Innenhof vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, Zustand unklar.
- Veraltete Ofenheizung.
- Dach und Fenster alt, Sanierung notwendig.
- Eventuell hohe Folgekosten trotz älterer Sanierungen.
Lage
Ruhige Wohnlage im Grünen, gepflegte Einfamilienhäuser. Gute Anbindung, aber keine Prime-Qualität.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus werden auf etwa 300-700 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
140.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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