Historisches Sanierungsdenkmal mit Potential für 9 Wohnungen in der Altstadt von Biberach
Renovierungsobjekt in Biberach Kreis · 885.000 €
Eckdaten
Preis
885.000 €
€/m²
1.475 €/m²
Wohnfläche
600 m²
Zimmer
21 Zi
Baujahr
1900
Adresse
88400, Biberach an der Riß, 88400 Biberach Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungskonzept geplant, Altbau, offener Bedarf, mehrgleisig, hoher Sanierungsaufwand.
Vorteile
- Genehmigtes Sanierungskonzept für 9 Wohnungen und Gewerbe.
- Historische Elemente bewahren den Flair des Gebäudes.
Nachteile / Risiken
- Hoher Kaufpreis von €885.000.
- Risiko durch Sanierungsaufwand und denkmalrechtliche Auflagen.
- Sofortige Übernahme erfordert keine Mietentmietung.
- Keine Angaben zu laufenden Nebenkosten.
Lage
Im Herzen der historischen Altstadt von Biberach.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Bei einer nach 1900 erbauten Immobilie im denkmalgeschützten Zustand sind Sanierungskosten zwischen 300 und 700 EUR/m² realistischer.
Marktwert (saniert)
Min
900.000 €
Mittel
1.080.000 €
Max
1.260.000 €
Nächste Schritte
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