Zwischen Bayrischen Platz & Viktoria-Luise-Platz - 1-Zimmer-Wohnung mit Potential in ruhiger Hoflage
Renovierungsobjekt in Berlin · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
6.633 €/m²
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1955
Adresse
10779 Schöneberg, Berlin, 10779 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
1-Zi, 30m², Bad sanierungsbedürftig, ruhige Lage, sofort bezugsfrei, Aufzug vorhanden.
Vorteile
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht.
- Aufzug barrierearm und alltagstauglich.
- Ruhige Innenhoflage mit Grünflächen.
- Sofort bezugsfrei nach Sanierung.
Nachteile / Risiken
- Badezimmer sanierungsbedürftig.
- Nur 30 m² Wohnfläche.
- Rückseitiges Gebäude aus dem Jahr 1955.
- Risiko durch Sanierungsbedarf im Badezimmer.
Lage
Ruhige Mikrolage zwischen Viktoria-Luise-Platz und Bayerischer Platz, nahe Akazienstraße. Sehr gute urbane Wohnlage mit viel Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
700 €/m²
Grobe Kostenschätzung für Sanierung bei einer Berliner Altbauwohnung aus den 1950er Jahren liegt bei 100-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
100.000 €
Mittel
138.000 €
Max
170.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen