Ein bis Zwei Familien Haus mit Garage
Renovierungsobjekt in Kusel Kreis · 89.000 € VB
Eckdaten
Preis
89.000 € VB
€/m²
539 €/m²
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1949
Adresse
66887, Erdesbach, 66887 Kusel Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt mit deutlichem Renovierungsbedarf, vor allem Modernisierung der Haustechnik und Innenausstattung nötig. Günstiger Kaufpreis spricht für Investition bei handwerklichem Können
Vorteile
- 165 m², geeignet für größere Familien.
- Möglichkeit, zwei Wohnungen daraus zu machen.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1949, älteres Gebäude.
- Veraltete Heizungsanlage (Ölkeller).
- Hoher Sanierungsaufwand wahrscheinlich.
- Wassererwärmung über Durchlauferhitzer, einfache Ausstattung.
Lage
Ländliche Lage im Kreis Kusel, keine Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie liegen vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
170.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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