TOP-Lage: Knusperhäuschen mit Ausbaureserve für Handwerker
Renovierungsobjekt in Aschaffenburg Kreis · 155.000 € VB
Eckdaten
Preis
155.000 € VB
€/m²
1.824 €/m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1914
Adresse
63755, Alzenau, 63755 Aschaffenburg Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als sanierungsbedürftig beschrieben mit offenem Bedarf und großem Potenzial für Hand
Vorteile
- Charmantes Backsteinhaus mit Ausbaureserve.
- Großer Scheunenbereich für Erweiterungen oder Nutzung.
- Eingezäuntes Grundstück für Sicherheit.
- Zentrale, ruhige Lage in Hörstein.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, hoher Renovationsaufwand.
- Haus ist derzeit noch bewohnt, Übergabe komplett geräumt.
- Höhe der Renovierungskosten unklar.
- Verfügbar erst ab Juni 2026.
Lage
Ruhige Lage in Hörstein mit guter Nahversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen voraussichtlich zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
230.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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