Großzügige Stadtwohnung im denkmalgeschützten Gebäude
Renovierungsobjekt in Worms · 230.000 €
Eckdaten
Preis
230.000 €
€/m²
2.054 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1885
Adresse
67547 Stadtzentrum, Worms, 67547 Worms, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Title and description highlight a ready-to-use, spacious apartment in a listed building with triple‐
Vorteile
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme.
- Dachboden, Abstellräume und Keller gehören zur Wohnung.
- Drei-Gewinn-Fenster für bessere Isolierung.
- Zentrale Lage mit Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Nachteile / Risiken
- Gebäudebestand ist vermutlich unrenoviert.
- Keine Prime-Mikrolage im Stadtzentrum.
- Hohe Kaufnebenkosten, insgesamt €254.311.
- Möglicher Renovierungsbedarf laut Preisangabe.
Lage
In Worms, gut verbunden, aber keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedarf – Sanierungskosten wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
240.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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