Charmante 1 Zimmer Wohnung im Herzen der Südstadt
Renovierungsobjekt in Hannover · 130.000 € VB
Eckdaten
Preis
130.000 € VB
€/m²
3.171 €/m²
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1973
Adresse
Schlägerstraße 42 | 30171 Südstadt, Hannover, 30171 Hannover, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige 1-Zi-Whg in Südstadt, Hannover. Preis günstiger wegen Sanierung nötig. Mieteinnahmen steigerbar.
Vorteile
- Zentrale Lage am Stephansplatz.
- Eigener Freisitz und Gemeinschaftsterrasse.
- Möglichkeit zur Mietsteigerung.
- Gepflegter, wenn auch renovierungsbedürftiger Zustand.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf ist vorhanden.
- Nur 41 m² Wohnfläche.
- Aktuelle Mieteinnahmen nur 300 € monatlich.
Lage
Lebendiger Stadtteil mit guter Nahversorgung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.300 €/m²
Renovierung kostet grob 300-700 EUR/m², bei 1970er Bau eher oben im Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
135.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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