Erwecken Sie das Potenzial auf ca. 110m² ! Sanierungsbedürftiges RMH mit eigenem Garten in Hamburg
Renovierungsobjekt in Hamburg · 275.000 € VB
Eckdaten
Preis
275.000 € VB
€/m²
3.819 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1962
Adresse
22117 Billstedt, Hamburg, 22117 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Reihenmittelhaus Baujahr 1962 mit Sanierungsbedarf und Ausbaupotenzial auf 110m², großes Grundstück, mittlerer Renovieru
Vorteile
- Großes Ausbaupotenzial bis ca. 110m².
- Eigener Garten mit Zugang zum Garten hinter dem Haus.
- Flexibler Raum im ausgebauten Dachgeschoss.
- Vorhandene Einliegerwohnung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf unbestimmt, Zustand ungeklärt.
- Keine konkreten Angaben zum aktuellen Zustand des Hauses.
- Produktionskosten für Sanierung unklar.
- Potenzial für Renovierungen und Kosten unbestimmt.
Lage
Stadtteil Billstedt, solide Infrastruktur, sehr gute Anbindung, aber kein Prime-Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus werden grob zwischen 100 und 700 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
125.000 €
Mittel
158.400 €
Max
194.400 €
Nächste Schritte
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